不動産を買ったことと、想定の転勤で、私の場合結果として、
実に様々な経験をすることが出来ました。
自己不動産を売買、転貸（管理会社との契約等）、二度の住宅ローン、
そしてこれらに伴う税務処理・・・
本当に面倒でしたが、不動産や税金に関して勉強する良いきっかけにもなりました。
このことは後に、税金に関するサラリーマン税制への不満や、ふるさと納税への興味、
へとつながり、比較的早くから「ふるさと納税」を楽しむことが出来ました。
特に、ふるさと納税は、寄付上限額を間違えさえしなければ何のリスクも無いですから、
でも、計算ミスや寄付証明書の管理などには注意しましょう。（自己責任です）
もし、よろしければ、「ふるさと応援」のカテゴリーを選択して、他の記事も
どうぞご覧ください、読んでいただけると嬉しいです。
不動産を所有するメリットとデメリット、これについては実に様々な記事や、
雑誌での特集、いろんな意見があります。
でもそれは当然ではないでしょうか？
「投資に楽しむために、まず必要なこと」シリーズでも触れていますが、
まず目的を明確にしなければ、大きな選択ミスをしかねません。
例えば、先祖代々の土地でもないのに、将来の子供たちのためにとか、広大な
土地と豪華な建物を郊外に建設しても、子供たちは都心に就職するかもしれません。
娘さんの場合には、家を継いでくれるかどうかさえ分かりません、(;^_^A
やはり大事なことは、何（誰）のために家を購入するのか？かだと思います。
借りる場合もそうです、家賃との相談になるわけですが、その地域に借りる目的、
これを見失うと、目的（例えば通学、通勤）に対して、非常に長い移動時間が
かかってしまったり、貴重な時間を満員電車で台無しにしてしまうかもしれません。
ただ、住みたい（適した）場所は時間の経過と共に変わっていくものです。
子供たちの成長、仕事環境の変化、自身の健康面とか・・・
そう考えると、特定の地域（先祖代々の土地は別ですが）に縛られることが
ないのであれば、目的の変化に対応可能な不動産所有形態を検討しておくべきです。
もちろん、生まれ育った家がいいとか、初めて建てた家に愛着があって売れない、とか
当然条件は様々かと思います。
でも、私の不動産履歴でご紹介しましたとおり、人生何があるか分かりません、
保険の勧誘文句ではありません、(;^_^A
そう考えると、私は不動産所有（投資）については、以下の考えを持っています。
・世界での突出した人口減少社会であり、将来に渡り、人を呼び続けることが
できる、何かを持っている地域を選択する。
・子供たちのために、とかは考えず、将来に渡り有効活用可能な物件を選択する。
それは、他人から見ても、安くなるなら是非欲しい、と思われる物件です。
田舎でも、こんな場所に住みたい！と思う場所には条件があるように感じます。
例えばですけど・・・（あくまでも私の個人的感想です）
とてもきれいな小川や田んぼの昔ながらの絶景に囲まれている。
昔からある、伝統行事（祭りとか）が大事に続いている地域である、とか
特産物が有名で食べ物が美味しく、物価が安い、とか
綺麗な海岸に近く釣りが楽しめたり、有名な観光地が近い、とか
他にもいろいろあるかと思います。
・長寿社会になり、いずれ自分も高齢者の仲間入りです。
８０歳になっても、優良老人ホームに入れるなんて夢は持たない方がいいでしょう。
自身の力（最悪一人）で生活していく事が可能な生活環境が必要です。
具体的には、やはり
公共交通機関に困らない（歩いて１０分内）、とか
小さくても食料品スーパーが近い、とか
大きな病院が近くにある、とか・・・でしょうか。
すべてを満足できる物件なんて、そう簡単には手にすることは難しいと思います。
こういう物件であれば、目的が将来変わっても、売却したり、貸し出してローンの
支払いに充てることが出きる可能性が高い、という意味です。
そして、元々簡単に手にいれることが出来ないのが不動産でもあります。
私もまだまだ、勉強不足です、正直田舎に移住したい気持ちは昔から持ってますので、(;^_^A
今後、いろいろ検討したいと思ってます。
とりとめもない話になってしまい恐縮ですが、少しでも参考になれば幸いです。
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